ОЦЕНКА ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Содержание:

• Вступление
• Порядок оспаривания
• Результаты работы
• Порядок работы с нами

Сейчас основная возможность позволяющая установить кадастровую стоимость в разумных пределах — установление кадастровой стоимости равной рыночной стоимости объекта недвижимости.

Рыночную стоимость – устанавливает профессиональный оценщик в подготавливаемом им Отчете об оценке рыночной стоимости.

Порядок оспаривания

В 2021 году порядок оспаривания кадастровой стоимости следующий:

• Для физических лиц (граждан) – обращение напрямую в суд (обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра носит добровольный характер и не обязательно).
• Для индивидуальных предпринимателей – обращение напрямую в суд (обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра носит добровольный характер и не обязательно).
• Для юридических лиц (организаций) – обращение напрямую в суд (обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра носит добровольный характер и не обязательно).
  

Краткая статистика за 2016-2018 год по оспариванию кадастровой стоимости (Москва и Московская область) показала следующее:

• При обращении в Комиссию Россреестра – «одобрено» 41,5% поданных заявлений.
• При обращении в суд – более 85% поданных исковых заявлений удовлетворенно - кадастровая стоимость установлена равной рыночной стоимости.

При этом размер снижения кадастровой стоимости зависит от многих факторов (состояния объекта недвижимости, от реального превышения кадастровой стоимости по соотношению рынка, содержании предоставленного отчета об оценке рыночной стоимости, опыта истца (представителей истца ведущего дело в суде), «техническом» построении судебной позиции в процессе и т. д.).

Ваши шансы достаточно высоки для оспаривания кадастровой стоимости!!!

Мы готовы оказать вам услугу по оспариванию кадастровой стоимости по следующим направлениям:

• Подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости

- Стоимость от 15000 рублей, зависит от объекта недвижимости;

• Подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости и представление интересов Заказчика в комиссии Росреестра, в суде

- Стоимость от 45000 рублей, зависит от сложности дела, от количества оспариваемых объектов недвижимости;

• Представление Ваших интересов в комиссии Росреестра, в суде по предоставленному вами Отчету об оценке рыночной стоимости

- Стоимость от 15000 рублей, зависит от сложности дела, от количества оспариваемых объектов недвижимости;

Результаты нашей работы по оспариванию кадастровой стоимости:

Смотреть примеры!

Перед началом работ мы всегда предлагаем своим клиентам провести «экспресс-оценку» которая позволит вам:

• Определить «целесообразность» оспаривания кадастровой стоимости;
• Определить диапазон рыночной стоимости объекта оценки;
• Определить наиболее вероятную стоимость, полученную в результате оспаривания кадастровой стоимости.

Стоимость «экспресс-оценки» в большинстве случаев бесплатна.

Точная стоимость наших услуг будет определена после проведенного анализа возможности снизить кадастровую стоимость.

Порядок работы с нами простой:

1. вы сообщаете нам кадастровый номер объекта, его адрес – мы проводим первичный анализ, направляем на обсуждение с вами результаты анализа.
2. Заключаем с вами Договор.
3. Подготавливаем Отчет об оценке рыночной стоимости
4. Представляем Ваши интересы в суде (Росреестре). Получаем решение суда (комиссии) с результатом установления кадастровой стоимости равной рыночной стоимости.

Если у Вас еще остались вопросы?

Позвоните нам или оставьте заявку!

Удачи!

Обратиться в компанию!