ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Содержание:

• Вступление
• Когда необходимо проводить
• Показатели, которые влияют на стоимость
• Перечень документов

Услуги по профессиональной оценке

К жилой недвижимости можно отнести:

• квартиры, комнаты в многоэтажных домах;
• загородные коттеджи и дома;
• постройки на садовых участках.

В настоящее время проявился интерес к услугам оценочных компаний. Связано это с тем, что наметился рост сделок по купле-продаже в Москве и области.

Когда необходимо проводить независимую оценку?

Услуги необходимыми при:

• ипотечном кредитовании;
• потребительском кредитовании под залог жилой недвижимости;
• разрешении имущественных споров (при разводе);
• вступлении в наследство;
• расчете размера налоговых выплат;
• внесении в уставной капитал компании жилых объектов;
• страховании жилой недвижимости и т. д.

Показатели, которые влияют на стоимость жилого помещения

К таким показателям можно отнести:

• расположение объекта (производится учет инфраструктуры, экологической ситуации, транспортной обстановки в этом районе и др.);
• состояние объекта оценки (количество комнат, общая площадь, высота потолков, наличие газа, балкона, лоджии, тип, возраст и этажность постройки, уровень технологического качества используемого при строительстве, наличие пандусов, парковочных мест, отделка помещений и т. д.);
• имеющиеся обременения и права на объект;
• цель оценки (ипотека, купля-продажа);
• срочность оценки.

Перечень необходимых документов

1. документы, которые подтверждают право (аренда, собственность);
2. документы, которые подтверждают право на собственность, аренда земельного участка;
3. документы БТИ;
4. информация о допустимых обременений у объекта недвижимости;
5. перечисление сооружений, имущества, входящих в состав оцениваемого объекта;
6. сведения об границах оцениваемого объекта (карта или план).

Любая операция с недвижимостью подразумевает серьезного подхода.

Специалисты нашего Центра имеют многолетний опыт.

Мы будем рады вам помочь!

Обратиться в компанию!